<p><span style="font-size: 14px;">Complejo de Cabañas en venta – Colón, Entre Ríos</span></p><div><span style="font-size: 14px;">Ubicación estratégica en calle Balcarce 727</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicado</span> en una de las zonas más buscadas y tranquilas de la ciudad de Colón, este complejo turístico se destaca por su excelente entorno residencial y turístico:</div><div><br></div><div>A solo 50 metros del Golf Club Colón</div><div><br></div><div>A 200 metros de una de las entradas del Complejo Termal</div><div><br></div><div>A 350 metros del acceso principal a las Termas</div><div><br></div><div>A 500 metros del río Uruguay y Playa Norte</div><div><br></div><div>A 12 cuadras del centro de la ciudad</div><div><br></div><div>Rodeado de viviendas residenciales y complejos turísticos, con comercios cercanos (panaderías, mercados, carnicerías y kioscos), en una zona segura, silenciosa y muy valorada por el turismo familiar.</div><div><br></div><div>Colón es una de las principales ciudades turísticas de la provincia y uno de los destinos más elegidos del país, gracias a su combinación de termas, playas, turismo rural e histórico.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Características del complejo</span></div><div><br></div><div>Más de 700 m² cubiertos</div><div><br></div><div>Lote de casi 1.500 m² en forma de “L”</div><div><br></div><div>Ocupa una esquina y dos lotes de ante esquina, lo que le otorga gran presencia y excelente circulación interna</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Composición:</span></div><div><br></div><div>Vivienda principal, ideal para uso privado o para alquiler premium</div><div><br></div><div>8 cabañas totalmente equipadas, con capacidad de hasta 6 personas cada una</div><div><br></div><div>2 quinchos de grandes dimensiones</div><div><br></div><div>La vivienda principal cuenta con excelente nivel de confort, incluyendo 4 equipos de aire acondicionado distribuidos en dos plantas, lo que permite reconvertirla fácilmente en una unidad de alquiler especial.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Estilo y construcción</span></div><div><br></div><div>Construcción sólida, realizada íntegramente en ladrillo de campo, con un marcado estilo normando, realzado por quinchos de estilo uruguayo, que aportan carácter, calidez y una estética muy valorada por el turismo.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Área de servicios y funcionamiento</span></div><div><br></div><div>El complejo dispone de un sector operativo completamente independiente que incluye:</div><div><br></div><div>Administración</div><div><br></div><div>Baño auxiliar</div><div><br></div><div>Depósito en dos plantas (con entrepiso)</div><div><br></div><div>Lavadero</div><div><br></div><div>Cocina de servicio</div><div><br></div><div>Todo pensado para un funcionamiento profesional y eficiente del complejo.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Espacios comunes y amenities</span></div><div><br></div><div>Piscina de 12 x 6 metros</div><div><br></div><div>Dos quinchos grandes con:</div><div><br></div><div>Parrillas</div><div><br></div><div>Chulengo</div><div><br></div><div>Horno pizzero</div><div><br></div><div>TV por cable</div><div><br></div><div>Ventiladores</div><div><br></div><div>Área de juegos para niños</div><div><br></div><div>Estacionamiento dentro del predio</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Jardín y entorno</span></div><div><br></div><div>El complejo cuenta con una fina forestación, cuidadosamente mantenida, que aporta privacidad, sombra y un entorno natural destacado.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Equipamiento incluido</span></div><div><br></div><div>El complejo se vende totalmente equipado y amoblado, listo para continuar con la explotación turística:</div><div><br></div><div>Colchones de resorte y somier</div><div><br></div><div>2 aires acondicionados y 2 calefactores tiro balanceado por cabaña</div><div><br></div><div>Heladeras y microondas</div><div><br></div><div>Ventiladores de techo</div><div><br></div><div>Tostadoras, pavas eléctricas, cafeteras</div><div><br></div><div>Lavarropas</div><div><br></div><div>Secadora industrial</div><div><br></div><div>Robot limpia piscina Maytag</div><div><br></div><div>Equipamiento completo de servicio</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Valor agregado</span></div><div><br></div><div>Más de 10 años de trayectoria</div><div><br></div><div>Importante cartera de clientes fidelizados</div><div><br></div><div>Excelente reputación como complejo familiar, tranquilo y bien ubicado</div><div><br></div><div>Alta ocupación en temporadas medias y altas</div><div><br></div><div>Consultanos para más información</div><div><br></div><div>Una oportunidad única de inversión en uno de los destinos turísticos más consolidados del litoral argentino, con infraestructura completa y funcionamiento probado.</div><div><br></div>