<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">PROPIEDAD COMERCIAL CON GRANDES OPORTUNIDADES</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span><br><br><span style="text-decoration-line: underline;">Ubicada estratégicamente</span> en la calle 25 de Mayo, entre Mitre y Boulevard Ferrari, en la ciudad de Colón, Entre Ríos, esta propiedad comercial ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona residencial con alto tráfico proveniente del sur de la ciudad.</p><p> <br><br><span style="text-decoration-line: underline;">Construida sobre un terreno de 270 m²</span>, con un frente de 15 metros y una profundidad de 18 metros, la propiedad cuenta con una estructura sólida de losa que permite la posibilidad de construcción en la planta alta.</p><p> <br><br>La distribución incluye un portón central que da acceso a una cochera cubierta, flanqueada por dos amplios salones originalmente diseñados para una fábrica de pan, dos baños, y dos habitaciones que pueden utilizarse como oficinas al frente. Al fondo, un patio cubierto con parrilla añade un espacio versátil para actividades al aire libre.</p><p><br><br><span style="text-decoration-line: underline;">Servicios</span> completos como luz eléctrica trifásica, gas natural, agua corriente y cloacas están instalados, asegurando comodidad y funcionalidad.</p><p> <br><br>Esta propiedad es ideal para establecer un salón comercial o puede ser dividida en dos locales independientes, ofreciendo flexibilidad para distintos tipos de negocios.</p><p> <br><br>Para más información y consultas, no dude en contactarnos. </p><p><br></p><p>¡Descubra el potencial de este inmueble y realice una inversión inteligente en Colón!</p>