<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Excepcional Complejo Multifuncional sobre Autovía Ruta Nacional 14 Km 132 Concepción del Uruguay</span></p><p><br></p><p><div><br></div><div>En un entorno donde la tranquilidad del campo se combina con una ubicación privilegiada, se encuentra esta destacada propiedad de aproximadamente 3,6 hectáreas, con excelente acceso y una importante exposición sobre Ruta Nacional 14.</div><div><div><br></div><div><br></div><div>El predio se caracteriza por sus amplios espacios verdes cuidadosamente mantenidos, una atractiva laguna artificial de gran tamaño de 4.000 m2, piscina con solárium y una forestación que aporta privacidad y belleza natural durante todo el año.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con <span style="font-weight: bold;">cuatro viviendas independientes</span>, lo que la convierte en una excelente alternativa para distintos proyectos: residencia familiar, complejo turístico, alquiler temporario, emprendimiento de eventos o desarrollo comercial vinculado al turismo.</div><div><br></div></div></p><p> </p><div><div><div>- Casa Principal de dos plantas, con 110 m² cubiertos, 56 m² semicubiertos y cochera para dos vehículos.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Segunda Vivienda de dos plantas, con 87 m² cubiertos, 66 m² semicubiertos y cochera para un vehículo.</span></div><div><br></div><div>- Dos unidades espejo en planta baja, ideales para alquiler temporario o permanente, cada una con 44 m² cubiertos, 66 m² semicubiertos y cochera propia.</div><div><br></div></div><div><br></div><div>La vivienda principal ofrece espacios amplios y luminosos distribuidos en dos niveles, mientras que una segunda casa de similares características complementa el conjunto. A su vez, dos modernas unidades independientes brindan una opción ideal para generar renta o alojar invitados con total comodidad.</div><div><br></div><div><br></div><div>Como complemento, dispone de un amplio galpón multipropósito apto para depósito, taller, guarda de vehículos, embarcaciones o equipamiento.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Entre sus principales atributos se destacan:</span></div><div><br></div><div>Más de 36.000 m² de terreno totalmente cercado y aprovechable.</div><div>Importante vidriera a Ruta Nacional 14.</div><div>Laguna propia que realza el valor paisajístico del predio.</div><div>Piscina con amplio sector de recreación.</div><div>Servicio eléctrico trifásico.</div><div>Infraestructura preparada para múltiples usos.</div><div>Excelente potencial turístico, recreativo y comercial.</div><div><br></div><div><br></div><div>Una propiedad singular por sus dimensiones, infraestructura y posibilidades de explotación, ideal para quienes buscan invertir en un proyecto con múltiples alternativas de desarrollo en una de las zonas de mayor crecimiento de la región.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Servicios</span></div><div><br></div><div>Accesos mejorados desde Autovía</div><div>Energía eléctrica trifásica, con red de subterranea en todo el predio</div><div>Pozo de agua con bomba sumergible, y tanque de reserva elevado</div><div>Acceso a internet&nbsp;</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ubicación Estratégica</span><div><br></div><div>Además de sus destacadas características y entorno natural, esta propiedad ofrece una excelente conectividad con algunos de los principales puntos de interés de la región.</div><div><br></div><div>- A tan solo 3 km del Complejo Termal de Concepción del Uruguay, uno de los atractivos turísticos más importantes de la zona.</div><div><br></div><div>- A 4,5 km del Autódromo de Concepción del Uruguay y del Aeródromo local, brindando rápido acceso para actividades deportivas, recreativas y de transporte.</div><div><br></div><div>- A solo 13 km del centro de la ciudad de Concepción del Uruguay, con acceso a todos los servicios, comercios, instituciones educativas y centros de salud.</div><div><br></div><div>- A 28 km de la ciudad de Colón, uno de los destinos turísticos más visitados de Entre Ríos, y del Puente Internacional General Artigas, principal conexión terrestre entre Argentina y Uruguay.</div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div><div>Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita personalizada.</div></div>